Áfaszabályok az ingatlankereskedelemben
Az újlakások piacát lendítheti fel, hogy a kormány 2021-től ismét lehetővé tette az új építésű ingatlanok esetében a szuperkedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazását. A kedvezmény 2022 végéig él, és azokra a lakóingatlanokra vonatkozik, amelyekre igaz a következő: többlakásos ingatlanban lévő lakás esetén az alapterület nem haladja meg a 150 négyzetmétert, családi házaknál pedig nem nagyobb […]
Változó áfabevallás: könnyítések és bonyolítások az új rendszerben
Vitába keveredtek az adótanácsadók és a kormányzat: előbbiek azt nehezményezték, hogy a kormány azt állította, 2021-től egyszerűsödik az áfabevallás, annak alapját ugyanis az adóhatóság elkészíti az adózó vállalkozások számára. Míg a tanácsadók szerint ez semmivel sem ró kisebb feladatot a könyvelőkre, adószakértőkre, a kormányzat szerint abból ered az egyszerűsödés, hogy legalább a kirótt forgalmi adó […]
2021-től már majdnem mindent a NAV-nál intézünk
Folytatódik jövőre az a fajta koncentráció, amely fokozatosan növeli a NAV szerepét az adózási eljárásokban. A megnövekedett feladatokhoz igazodva az adóhatóságról szóló jogszabály is módosul, az erről szóló törvénytervezetet október végén nyújtotta be a Pénzügyminisztérium a parlamentnek. A tárca ezt úgy kommentálta, hogy „új időszámítás veszi kezdetét” a hivatalban, ám az egy ideje már tartó […]
Kedvezőbb adózási feltételek az e-autók esetében
Az állam támogatást kínál azoknak, akik elektromos meghajtású autót vásárolnak – a beszerzésen túl azonban adózási szempontból is érdemes a zöld rendszámra jogosító új technológiát választani. Fontos, hogy ebbe a körbe nem csak a tisztán elektromos járműveket (5E környezetvédelmi osztály) sorolták a döntéshozók, az elektromos kategóriába tartoznak még a plug-in (külső töltésű) hibrid autók (5P), […]
Árfolyamszámítás az adózásban: nem mindegy az időpont
Az elmúlt évektől eltérően 2020-ban igen változékony a forint árfolyama. Ezért nem árt tisztában lenni azzal, hogy az adózás esetében mi is a mérvadó. Legyen szó bármilyen adónemről, Magyarországon alapszabály, hogy a közterhet forintban kell kiszámítani és forintban is kell megfizetni. Igaz ez természetesen abban az esetben is, ha az adó alapját képező bevétel, jövedelem, […]
Adóigazolás: hogyan készül és miről?
Akár támogatásról, akár hitelfelvételről van szó, de számos egyéb ügyben is szükségünk lehet a NAV által kiállított igazolásokra. Az adóhatóság adatbázisa alapján készülő igazolásoknak több fajtája van, adóigazolásnak elsősorban azt nevezzük, amelyik azt erősíti meg egy ügyben, hogy nincs fennálló adó- vagy köztartozásunk. Típusai: Az általános adóigazolás tartalmazza az esetleges el nem évült tartozásokat, a […]
Adókedvezmények a társasági adó alanyai számára
A társasági adóval kapcsolatban sok szó esik a felajánlásokról, ám nem ez az egyetlen módja annak, hogy valaki csökkentse adókötelezettségét: a saját fejlesztésekre szánt összegek is bizonyos szabályok szerint elszámolhatók. 100 százalékos adókedvezmény ugyan nincs, ám így is jelentős tételt, a kötelezettség akár 80 százalékát le lehet vonni például fejlesztési adókedvezmény címén. Azt, hogy pontosan […]
Bérbeadnám a lakásom: így kell adózni utána
Egy nemrég elfogadott törvény az önkormányzatokra bízta annak eldöntését, korlátozzák-e a területükön található lakóingatlanok rövid távú kiadását. A leginkább az Airbnb szállásmegosztóhoz köthető, az elmúlt években igen népszerűvé váló turisztikai kiadást azonban nem csak ilyen módon szabályozzák: az elmúlt években az adózásban is kialakítottak egy olyan rendszert, amely elkülöníti azokat, akik lakásuk egy részét, netán […]
Veszélyhelyzet után: meddig érvényesek a könnyítések?
Júniusban véget ért ugyan a koronavírus miatt elrendelt veszélyhelyzet, az elrendelt rendkívüli intézkedések közül azonban nem mindegyik járt le.
Köztartozásmentesség koronavírus idején is
Nagyban egyszerűsítheti az ügyintézést, ha egy adózó szerepel az úgynevezett KOMA rendszerben, legyen szó vállalkozásokról, de akár magánszemélyekről is. KOMA névvel illeti a NAV azt az adatbázist, amelybe azok az adózók kerülhetnek, akik köztartozásmentesnek minősülnek. Az adatbázis mindenki számára elérhető a NAV internetes oldalán, így a partnerek is látják, hogy akivel üzletelnek, megbízható adózó. Az […]